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 Maison MIKIT votre avis m'interesse ...

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lejoker
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MessageSujet: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 18:40

Voila nous sommes sur le projet de faire construire une maison et nous avons vu plusieurs constructeurs qui offre plus ou moins tous les memes prestations.Nous avons demarché le promoteur MIKIT qui lui nous propose une demarche moins cher de 30%,en fait il nous livre la maison hors d'eau et hors d'air c'est a dire que tous le gros oeuvres est effectués,les fenetres posées,la plomberie et les cables electriques sont arrivés et il nous restes a finir tous l'interieur donc rails,placo,plomberie,electricité,chappe,carrelages.
Ce n'est pas du préfabriqué ce sont des artisans qui s'occupent du gros oeuvre,maison en parpaings et béton armé.
Le constructeur nous fournis tous les materiaux pour achever les travaux de la maison + une assistance technique.
Sachant que je bricole beaucoup et que j'ai des amis qui sont dans le batiment ca porte a réflechir.
Votre avis m'interesse si vous avez deja fait construire par ce constructeur ou que des proches connaissent le principe n'hésitez pas.
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bm535
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 18:43

mikit son capable du pire et du meilleur ca depend totalement de l agence
sur nantes il y en a deux une bonne et une mauvaise
question d homme

responsable et conducteur de chantier
si tu te send capable d assumer tout le reste c est sur que c est un procede interessant

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poussez vous je passe

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 18:45

Tien si tu veu plus d'info concernant mikit va sur ce forum.

http://www.forum-construire.net/construire/
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Baby-herman
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 19:33

Le problème des maison mikit, c'est l'isolation qui laisse un peux à désirer
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bm77
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 19:34

a éviter...de la daube (regarde les procés en instance)


prend un petit constructeur (pas plus cher et certainement de meilleur qualitée)

pas de pavillonaire car il te vende juste un bout de papier....


jean-luc ........
(métier du batiment "chauffagiste")

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Amicalement Jean-Luc

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 20:39

BM535: je vais me renseigner sur les agences de Rennes
318is49:merci,il est super instructif ton forum
Baby Herman:pour l'isolation c'est a moi de la faire,rien de bien compliqué

BM77:Pourquoi pense tu que c'est de la daube c'est maison ?
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Akuna
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:06

Je fabrique des maison en bois...
je viens de crée une boite au mois de fevrier.... j'étais gérant d'une autre avant ou j'ai fait 90 maisons environ ...(mais actionnaire minoritaire alors..)

je peux te dire que Mikit (pour avoir cotoyé plein de constructeur) c'est de la après tu voit si t'es bon bricoleur....

mais vaut mieux te faire monter une coque (en bois) par un charpentier ou une coque (en brique) par un maçon et te taper le reste des travaux comme ce que te propose mikit.... "avec une base de maison sérieux" pas un procédé obsolète, comme ce que fait Mikit...

pour ton éventuel CCMI lit bien les petites lignes...

En clair bon courage .... mais tu part pas sur une bonne base avec Mikit ...

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:11

Akuna a écrit:
Je fabrique des maison en bois...
je viens de crée une boite au mois de fevrier.... j'étais gérant d'une autre avant ou j'ai fait 90 maisons environ ...(mais actionnaire minoritaire alors..)

je peux te dire que Mikit (pour avoir cotoyé plein de constructeur) c'est de la après tu voit si t'es bon bricoleur....

mais vaut mieux te faire monter une coque (en bois) par un charpentier ou une coque (en brique) par un maçon et te taper le reste des travaux comme ce que te propose mikit.... "avec une base de maison sérieux" pas un procédé obsolète, comme ce que fait Mikit...

pour ton éventuel CCMI lit bien les petites lignes...

En clair bon courage .... mais tu part pas sur une bonne base avec Mikit ...
je pense que tu peux lui faire confiance

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:15

Pour l'instant je ne vois pas beaucoup d'avis favorable,j'ai pris un rendez vous pour samedi 27 octobre avec un "conseiller" qui doit m'expliquez tous ca.Je viens de passer un ptit moment sur le net a lire les temoignages de plusieurs personnes qui ont optés pour ce systeme et les avis sont partagés scratch
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bm77
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:23

laisse tomber,tu vas perdre ton temps et ton argent....

RIEN DE VAUT UN VRAIS TRADI.
brique ou parpeing
charpente chevillée (pas de tipe parisienne agraffe)
dalle béton et terre plein isolé.












mais s 'est toi qui vois..

je suis dans le batiment depuis 34 ans et j'en ais vue des daubes genre M....AVEC DES POND THERMIQUE PARTOUT

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:27

Alpinab10e34 a écrit:
Akuna a écrit:
Je fabrique des maison en bois...
je viens de crée une boite au mois de fevrier.... j'étais gérant d'une autre avant ou j'ai fait 90 maisons environ ...(mais actionnaire minoritaire alors..)

je peux te dire que Mikit (pour avoir cotoyé plein de constructeur) c'est de la après tu voit si t'es bon bricoleur....

mais vaut mieux te faire monter une coque (en bois) par un charpentier ou une coque (en brique) par un maçon et te taper le reste des travaux comme ce que te propose mikit.... "avec une base de maison sérieux" pas un procédé obsolète, comme ce que fait Mikit...

pour ton éventuel CCMI lit bien les petites lignes...

En clair bon courage .... mais tu part pas sur une bonne base avec Mikit ...
je pense que tu peux lui faire confiance

Je prend ton temoignage au serieux Akuna car je sait que tu est de la partis mais ce que je ne pige pas c'est que bon nombre de personnes disent que c'est de la daube alors que les fondations,la maconnerie,la charpente,la toiture ... sont faites par des artisans qui construisent des maisons avec d'autres promoteurs qui eux ont bonne réputation scratch
Ce qui me tente c'est le faite de gagner 30% mais je m'interroge et tous ca demande moult réflexions sachant que ce n'est pas une voiture que j'achete.
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lejoker
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:31

bm77 a écrit:
laisse tomber,tu vas perdre ton temps et ton argent....

RIEN DE VAUT UN VRAIS TRADI.
brique ou parpeing
charpente chevillée (pas de tipe parisienne agraffe)
dalle béton et terre plein isolé.













mais s 'est toi qui vois..

je suis dans le batiment depuis 34 ans et j'en ais vue des daubes genre M....AVEC DES POND THERMIQUE PARTOUT

Mais c'est des maisons qui sont construits en parpaings et béton armées et charpentes traditionelles et pas de la fermette.


Dernière édition par le Mer 10 Oct 2007 - 21:35, édité 1 fois
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:32

ba en faite se son des sous traitant tres mal payé,donc les cahiers des charge
et les regles de l'art jamais respectée..(surtout pas les fondation)

une entreprise serieuse te laisse le droit de suivit des avancements pas les autres (visite organisée)

s'est sa le probleme..

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:34

D'après des sources du forum de construction ce sont surtout les matériaux qui ne sont pas de très bonnes qualité.

Et d'après c'est meme source une maison traditionelle te coutera autant sauf que t'ora pas besoin de monter tout l'intérieur


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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:35

Un de mes frangin a fait monter sa maison par Mikit , et il a été décu . Il a fait recomencer certain traveaux qui avait une mauvaise finition , les délai non jamais été respecté .
Et comme le dit J L la charpente agraffée , et de tres petite section
Je sais pas combien de temps c'est garantie , mais si c'est dix ans faut pas compter que la maison tienne un siecle

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:36

tu sais il y a charpente et charpente..

les vrais sont calculée pour la charge total + evantuelement la neige.

les autre non ,trop d'espace entre chevron ,ferme insufisante et j'en passe..

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:39

Tiens ya 19 avis sur les maisons mikit à toi de faire le tri.

http://www.ciao.fr/Avis/Mikit__283885
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lejoker
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:54

bmw318is49 a écrit:
Tiens ya 19 avis sur les maisons mikit à toi de faire le tri.

[url=http://www.ciao.fr/Avis/Mikit__283885
http://www.ciao.fr/Avis/Mikit__283885[/quote[/url]]

je lis ca et c'est tres interessant
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Baby-herman
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 21:56

lejoker a écrit:

Baby Herman:pour l'isolation c'est a moi de la faire,rien de bien compliqué

bm77 a écrit:
M....AVEC DES POND THERMIQUE PARTOUT

voilà ... tu aura beau isoler
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Akuna
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 22:28

Pour reprendre ce que tu disai vis a vis des artisans renommés.. en faite si t'es un bon artisan et que t'a un trou dans ton planning tu prend ce genre de chantier mais Mikit te dis pour faire le lot charpent ta 2500 € a toi de te démerder ... du coup pour pas perdre trop de tune tu mets des matérieaux franchement limite et tu minimise les fixations etc...

Par bonheur j'ai pas eu besoin de repondre a ce genre de proposition...et j'espère pas...
mais j'ai vu de bon artisan ce prostituer dans ce genre de truc....
resultat toi client tu te dis j'ai a faire au charpentier local ... no soucy mais en faite.....

le mieux pour moi en ce moment c'est le contrat de maitrise d'oeuvre... tu chope un maitre d'oeuvre et il te guide dans le truc ... tu choisi les lots que tu veux faire et basta après tu gère directement la maçonnerie avec le mçon etc... pas besoin de CCMI et de payer de 10% d'assurance et de dommage ouvrage etc....

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Mer 10 Oct 2007 - 22:32

Akuna a écrit:
Pour reprendre ce que tu disai vis a vis des artisans renommés.. en faite si t'es un bon artisan et que t'a un trou dans ton planning tu prend ce genre de chantier mais Mikit te dis pour faire le lot charpent ta 2500 € a toi de te démerder ... du coup pour pas perdre trop de tune tu mets des matérieaux franchement limite et tu minimise les fixations etc...

Par bonheur j'ai pas eu besoin de repondre a ce genre de proposition...et j'espère pas...
mais j'ai vu de bon artisan ce prostituer dans ce genre de truc....
resultat toi client tu te dis j'ai a faire au charpentier local ... no soucy mais en faite.....

le mieux pour moi en ce moment c'est le contrat de maitrise d'oeuvre... tu chope un maitre d'oeuvre et il te guide dans le truc ... tu choisi les lots que tu veux faire et basta après tu gère directement la maçonnerie avec le mçon etc... pas besoin de CCMI et de payer de 10% d'assurance et de dommage ouvrage etc....



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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Jeu 11 Oct 2007 - 0:27


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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Jeu 11 Oct 2007 - 19:12

Eh bien apres les avis que j'ai pus lire sur le net et vos témoignage je lache l'affaire pour Mikit,je prefere pas prendre le risque d'etre decu apres je pourrais pas dire qu'on m'a pas prévenu.
J'ai été voir un constructeur "traditionelle" tantot et je pense que c'est plus sérieux ainsi.
Je vous tiens au courant des evenement futur messieurs les "gens du batiment" enfin merci a ceux qui ont contribué a ce post car je comprend mieux pourquoi c'est barraques sont "merdiques".
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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Jeu 11 Oct 2007 - 19:17

si tu as besoin de conseil supplementaire pour la poursuite de ton projet n hesite pas a poser des questions


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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   Jeu 11 Oct 2007 - 19:37

lejoker a écrit:
je comprend mieux pourquoi c'est barraques sont "merdiques".

Y'a pas que du merdique non plus mais disons que tu as "statistiquement" plus de chance de tomber sur une carotte...

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MessageSujet: Re: Maison MIKIT votre avis m'interesse ...   

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